El negocio inmobiliario ya pesa el 19 por ciento de todos los activos del Grupo Argos, los cuales al término del segundo trimestre de 2014, suman en total 30,4 billones de pesos.
El negocio para el grupo se ha vuelto atractivo porque incluye inversiones en terrenos además de los 450.000 millones de pesos en propiedades que tienen para la renta.
El Colombiano habló con Juan David Uribe Correa, presidente de Situm, empresa filial del Grupo Argos que se encarga de los negocios inmobiliarios, quien aclaró que son 3 grandes objetivos los que mueven a esta empresa.
"Somos de los urbanizadores más grandes del país porque en los últimos años hemos desarrollado entre 300 y 400 hectáreas de concepción urbanística, de emprendimiento del urbanismo con venta de "macrolotes". Esta actividad la hacen principalmente en Barranquilla y sus alrededores, además de Cartagena donde la compañía es dueña de grandes extensiones de tierra. Cali es otra de las ciudades protagonistas para ellos en el tema de tierra, aunque también poseen lotes más pequeños en otras ciudades.
Esa administración de tierras es el primer objetivo de la compañía. Un segundo objetivo de negocio es el property, que es el de invertir en propiedades para rentarlas. "En este mundo tenemos tres pilares: el comercial, el de oficinas o corporativo y el de soluciones industriales (bodegas y centros de logísticas)"
En el comercial, el más reciente fue la inauguración la semana pasada del centro comercial Viva Villavicencio, en sociedad con el Grupo Éxito y donde Situm tiene el 49 por ciento de propiedad, el cual tuvo una inversión de 230.000 millones de pesos.
"Como este tenemos andando cuatro o cinco proyectos más. Otro que desarrollamos es el de la segunda etapa del centro comercial Mayorca. Somos socios con el 40 por ciento de esta segunda etapa. Tenemos otro proyecto importante que se llama Aventura, al frente de Ruta N, ahí tenemos una participación grande y estamos en otro proyecto muy interesante de otro centro comercial en Apartadó".
El negocio lo tienen claro porque hace parte del potencial que tiene el país con su dinámica económica. "Nosotros sí invertimos en comercio, en corporativo y oficinas, soluciones industrializadas. Somos propietarios de nuestros propios inmuebles que los arrendamos a usurarios que necesiten arrendar por periodos largos.